Cass.Civ., Sez. III, 10.06.2016, n. 13011 – “In tema di locazioni di immobili ad uso diverso da quello abitativo, ogni pattuizione che abbia ad oggetto non già l’aggiornamento del corrispettivo ai sensi dell’art. 32 della legge 27.7.1978 n. 392, ma veri e propri aumenti del canone, deve ritenersi nulla ex art. 79, primo comma, della stessa legge, e il conduttore può chiedere la restituzione, entro sei mesi dalla riconsegna dell’immobile, di quanto versato in eccesso.”