Cass. Civ., sentenza n. 890/2016: locazioni non abitative: restituzione dopo il pagamento dell’indennità di avviamento. La restituzione dell’immobile affittato è condizionata dal pagamento dell’indennità di avviamento. Nei contratti di locazione a uso diverso dall’abitativo il complesso meccanismo dell’offerta formale reale, ai sensi dell’art. 1216 c.c., opera in modo tale da impedire al locatore di entrare nella disponibilità dell’immobile sino a che non adempia al pagamento dell’indennità, là dove, al contempo, ove intenda liberarsi della propria obbligazione, dovrà consegnare l’immobile al sequestratario nominato dal giudice.